迎戰高齡化商機 建商搶進銀髮宅開發

市場剛性需求的銀髮宅正夯，去年台灣已邁入「高齡社會」，看準社會結構轉型背後的長照商機，指標開發商與金融、壽險公司積極插旗銀髮宅領域，如日勝生、冠德、合勤建設與新光人壽等，皆針對不同高齡客群，推出投資報酬率高的多元類型銀髮宅商品，成為當前地產開發的新藍海。

在新北市中和青年宅內、日勝生(2547)青銀共居銀髮宅「樂陶居」，針對55歲以上長者設計，邀請在台灣長照領域相當受敬重、現任雙連安養中心總顧問蔡芳文，擔任日勝生智慧健康樂齡宅產業總顧問，以「家」為規劃核心、每房都有陽台、獨門獨戶有個人隱私，居住品質高，住宅家具設計與燈光照明動線，均以高齡需求做配置，打破傳統照護機構的冷漠疏離感，給予居住者溫暖感受，軟體服務有基本的健康檢查、心理關懷、居家照護、育樂社交活動與清潔等，並導入UWB智慧化系統，打造適合高齡者身心靈的一條龍完善服務。

日勝生「樂陶居」滿租 再推三芝、高雄樂齡宅

租賃型的日勝生「樂陶居」規劃單人房、2房與3房房型，且可讓子女與長輩同住，提高長輩入住銀髮宅意願，為相當獨特的市場賣點，單人房12坪每月最低價格為2萬2000元起，由於收費在銀髮宅中相對平實，口碑相傳推薦下，日勝生「樂陶居」推出時間不到1年已全數滿租，是近期建商切入銀髮宅相當成功的個案。